ЧАСТНЫМ КЛИЕНТАМ

ПРЕИМУЩЕСТВА ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ФОНДОВ (ЗПИФ)
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сити Ассет Менеджмент» всегда в курсе последних тенденций рынка ЗПИФ. Мы создаем оптимальные решения по структурированию Ваших активов. «Сити Ассет Менеджмент» строит долгосрочные доверительные отношения с каждым клиентом, способствуя достижению его целей. Нашим клиентам мы предлагаем широкую линейку продуктов, открывающую возможности для реальных финансовых инвестиций на российском и зарубежных рынках.
  • Реинвестирование средств, которое стимулируется системой налогообложения
  • Открытость и прозрачность информации о деятельности, которая предоставляется инвесторам фонда, если отсутствует доступ к данным для третьих лиц
  • Надежная защита от рейдерских атак
  • Наличие у инвесторов возможности получения регулярного промежуточного дохода, не уменьшая количество паев
  • Высокий уровень потенциального дохода и надежности
ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Надежные инвестиции»
Правила доверительного управления фондом зарегистрированы 18.08.2016, номер регистрации №3199.
Регистрация проведена Банком России.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ

ЛУЧШИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ

СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Инвестиции в приобретение имущественных прав на объекты недвижимости в круглогодичном курорте с обширной инфраструктурой «Снежинка», расположенном в Красной Поляне г. Сочи. Курортный комплекс «Снежинка» является одним из наиболее масштабных и перспективных проектов в сфере развития внутреннего туризма в России, включает в себя строительство социального объекта: Центра подготовки спортивного резерва по зимним видам спорта и имеет поддержку на региональном и федеральном уровне. Рост стоимости активов фонда в краткосрочной перспективе обеспечивается за счет приобретения имущественных прав на инвестиционном этапе, в среднесрочной перспективе за счет роста стоимости квадратного метра гостиничных номеров и апартаментов в Красной Поляне в связи с развитием курорта и общим ростом внутреннего туризма России.

ПАРАМЕТРЫ СТРАТЕГИИ

По заключению ведущих аналитических компаний, среднегодовая загрузка номерного фонда гостиничных комплексов в Красной Поляне уже достигла 70% и в ближайшие 3 года будет расти, что, в свою очередь, приведет к росту стоимости гостиничной недвижимости в Красной Поляне. Приобретение подобных объектов на инвестиционном этапе может обеспечить на горизонте 3 лет доходность 90-100% на вложенные средства.

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ГОРИЗОНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Для достижения показателей максимальной доходности рекомендуется рассматривать срок инвестирования от 2-х лет. Данный срок связан с периодом строительства и ввода в эксплуатацию 1-й очереди строительства комплекса «Снежинка».

ПРЕИМУЩЕСТВА

Более высокая доходность по сравнению с фондами акций или облигаций, а также выплаты промежуточного дохода. Возможность зарабатывать на росте внутреннего туризма в России. Умеренные риски.

Информация о паевом инвестиционном фонде, паи которого ограничены в обороте, может предоставляться лицам, которым в соответствии с Федеральным законом №39 "О рынке ценных бумаг" может предоставляться информация о ценных бумагах, предназначенных для квалифицированных инвесторов.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. Получить подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов, а также иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу: 123022, г. Москва, 2-ая Звенигородская улица, дом 13, строение 41, ООО «УК «Сити Ассет Менеджмент» Тел. 7 (495) 256-1888 Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФСФР России от 23.08.2012г. № 21-000-1-00922

СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Ведущие эксперты по финансовым рынкам и инновационным технологиям формируют стратегии по инвестированию в акции мировых и российских компаний группы hi-tech, имеющих значительный потенциал роста на коротком интервале: от 6 до 12 мес., после достижения котировки акций прогнозного уровня они продаются, фиксируется прибыль и денежные средства реинвестируются. Таким образом размещается большая часть средств фонда. Остальные средства инвестируются в инновационные проекты на стадиях от работающего прототипа до публичной бета-версии проекта или продукта, имеющих перспективу выхода на глобальные рынки и признание в профессиональной среде. Отбираются проекты уже получившие признание профессиональных инвесторов и получившие гранты от государственных или частных фондов. Эксперты фонда активно взаимодействуют с российским и зарубежным научным сообществом, сотрудничают с крупнейшими технопарками и инновационными центрами.

ПАРАМЕТРЫ СТРАТЕГИИ

Рынок высоких технологий является наиболее перспективным и быстро развивающемся сегментом мировой экономики. Рост капитализации инновационных компаний может позволить инвестору заработать 1000% годовых, при этом, безусловно, подобные вложения связаны с повышенными рисками. Квалифицированная техническая экспертиза, анализ конкурентной среды и профессиональное финансовое прогнозирование позволяют существенно снизить риски. Инвестиции в акционерный капитал мировых высокотехнологичных компаний в ожидании выхода на рынок новых продуктов или достижения компанией определенных положительных результатов с последующим закрытием позиции может позволить инвестору зарабатывать 40-50% годовых при умеренных рисках. Инвестиции в проекты на стадиях от работающего прототипа до публичной бета-версии проекта или продукта могут, в случае успеха, принести инвестору от нескольких сотен до 1000% годовых.

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ГОРИЗОНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Для достижения показателей максимальной доходности и снижения рисков, связанных с волатильностью, рекомендуется рассматривать срок инвестирования от 3-х лет.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Возможность заработать повышенную доходность на росте высокотехнологичного сегмента мировой экономики. Фонд инвестирует средства в акции мировых компаний, активы фонда номинированы в российской и иностранной валюте, таким образом, хеджируются валютные риски.

Информация о паевом инвестиционном фонде, паи которого ограничены в обороте, может предоставляться лицам, которым в соответствии с Федеральным законом №39 "О рынке ценных бумаг" может предоставляться информация о ценных бумагах, предназначенных для квалифицированных инвесторов.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. Получить подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов, а также иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу: 123022, г. Москва, 2-ая Звенигородская улица, дом 13, строение 41, ООО «УК «Сити Ассет Менеджмент» Тел. 7 (495) 256-1888 Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФСФР России от 23.08.2012г. № 21-000-1-00922

СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Инвестиции в приобретение ликвидных объектов недвижимости в г. Москве и Московской области с дисконтом от рыночной стоимости 50% и более путем выдачи займов под залог недвижимости по системе договоров купли-продажи с обратным выкупом. Суть данных операций в том, что фонд приобретает объекты недвижимости с дисконтом от рыночной цены с обязательством обратного выкупа данных объектов продавцом по более высокой цене. Фактически, это выдача займов под залог недвижимости, с переоформлением объекта залога на фонд на период пользования денежными средствами. В случае нарушения обязательства по обратному выкупу, объект недвижимости сразу продается с необходимым для этого дисконтом. Таким образом, обеспечивается постоянный доход при минимальных рисках. В рамках стратегии фонда возможно осуществление краткосрочных спекулятивных сделок с недвижимостью, например, срочный выкуп и перепродажа ликвидных объектов с дисконтом 35% и более от рыночной стоимости. Подобные сделки рассчитаны на завершение за период от 4 до 6 мес.

ПАРАМЕТРЫ СТРАТЕГИИ

Средневзвешенный процент по займам под залог недвижимости 25% годовых.
Рекомендуемый горизонт инвестирования:
Для достижения показателей максимальной доходности рекомендуется рассматривать срок инвестирования от 1 года.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Возможность получать постоянный доход, за счет выплаты промежуточного дохода, при минимальных рисках. Все сделки по приобретению объектов недвижимости проводятся со значительным дисконтом от рыночной стоимости, с обязательством обратного выкупа в краткосрочной перспективе, таким образом хеджируются риски падения рыночной стоимости объектов недвижимости и достигается максимальная надежность инвестиций.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. Получить подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов, а также иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу: 123022, г. Москва, 2-ая Звенигородская улица, дом 13, строение 41, ООО «УК «Сити Ассет Менеджмент» Тел. 7 (495) 256-1888 Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФСФР России от 23.08.2012г. № 21-000-1-00922

Сити Ассет Менеджмент

СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Инвестиции в приобретение имущественных прав на объекты недвижимости в круглогодичном курорте с обширной инфраструктурой «Снежинка», расположенном в Красной Поляне г. Сочи. Курортный комплекс «Снежинка» является одним из наиболее масштабных и перспективных проектов в сфере развития внутреннего туризма в России, включает в себя строительство социального объекта: Центра подготовки спортивного резерва по зимним видам спорта и имеет поддержку на региональном и федеральном уровне. Рост стоимости активов фонда в краткосрочной перспективе обеспечивается за счет приобретения имущественных прав на инвестиционном этапе, в среднесрочной перспективе за счет роста стоимости квадратного метра гостиничных номеров и апартаментов в Красной Поляне в связи с развитием курорта и общим ростом внутреннего туризма России.

ПАРАМЕТРЫ СТРАТЕГИИ

По заключению ведущих аналитических компаний, среднегодовая загрузка номерного фонда гостиничных комплексов в Красной Поляне уже достигла 70% и в ближайшие 3 года будет расти, что, в свою очередь, приведет к росту стоимости гостиничной недвижимости в Красной Поляне. Приобретение подобных объектов на инвестиционном этапе может обеспечить на горизонте 3 лет доходность 90-100% на вложенные средства.

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ГОРИЗОНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Для достижения показателей максимальной доходности рекомендуется рассматривать срок инвестирования от 2-х лет. Данный срок связан с периодом строительства и ввода в эксплуатацию 1-й очереди строительства комплекса «Снежинка».

ПРЕИМУЩЕСТВА

Более высокая доходность по сравнению с фондами акций или облигаций, а также выплаты промежуточного дохода. Возможность зарабатывать на росте внутреннего туризма в России. Умеренные риски.

Информация о паевом инвестиционном фонде, паи которого ограничены в обороте, может предоставляться лицам, которым в соответствии с Федеральным законом №39 "О рынке ценных бумаг" может предоставляться информация о ценных бумагах, предназначенных для квалифицированных инвесторов.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. Получить подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов, а также иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу: 123022, г. Москва, 2-ая Звенигородская улица, дом 13, строение 41, стр. 1, ООО «УК «Сити Ассет Менеджмент» Тел. 7 (495) 256-1888 Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФСФР России от 23.08.2012г. № 21-000-1-00922

Сити Ассет Менеджмент

СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Ведущие эксперты по финансовым рынкам и инновационным технологиям формируют стратегии по инвестированию в акции мировых и российских компаний группы hi-tech, имеющих значительный потенциал роста на коротком интервале: от 6 до 12 мес., после достижения котировки акций прогнозного уровня они продаются, фиксируется прибыль и денежные средства реинвестируются. Таким образом размещается большая часть средств фонда. Остальные средства инвестируются в инновационные проекты на стадиях от работающего прототипа до публичной бета-версии проекта или продукта, имеющих перспективу выхода на глобальные рынки и признание в профессиональной среде. Отбираются проекты уже получившие признание профессиональных инвесторов и получившие гранты от государственных или частных фондов. Эксперты фонда активно взаимодействуют с российским и зарубежным научным сообществом, сотрудничают с крупнейшими технопарками и инновационными центрами.

ПАРАМЕТРЫ СТРАТЕГИИ

Рынок высоких технологий является наиболее перспективным и быстро развивающемся сегментом мировой экономики. Рост капитализации инновационных компаний может позволить инвестору заработать 1000% годовых, при этом, безусловно, подобные вложения связаны с повышенными рисками. Квалифицированная техническая экспертиза, анализ конкурентной среды и профессиональное финансовое прогнозирование позволяют существенно снизить риски. Инвестиции в акционерный капитал мировых высокотехнологичных компаний в ожидании выхода на рынок новых продуктов или достижения компанией определенных положительных результатов с последующим закрытием позиции может позволить инвестору зарабатывать 40-50% годовых при умеренных рисках. Инвестиции в проекты на стадиях от работающего прототипа до публичной бета-версии проекта или продукта могут, в случае успеха, принести инвестору от нескольких сотен до 1000% годовых.

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ГОРИЗОНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Для достижения показателей максимальной доходности и снижения рисков, связанных с волатильностью, рекомендуется рассматривать срок инвестирования от 3-х лет.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Возможность заработать повышенную доходность на росте высокотехнологичного сегмента мировой экономики. Фонд инвестирует средства в акции мировых компаний, активы фонда номинированы в российской и иностранной валюте, таким образом, хеджируются валютные риски.

Информация о паевом инвестиционном фонде, паи которого ограничены в обороте, может предоставляться лицам, которым в соответствии с Федеральным законом №39 "О рынке ценных бумаг" может предоставляться информация о ценных бумагах, предназначенных для квалифицированных инвесторов.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. Получить подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов, а также иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу: 123022, г. Москва, 2-ая Звенигородская улица, дом 13, строение 41. 1, ООО «УК «Сити Ассет Менеджмент» Тел. 7 (495) 256-1888 Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФСФР России от 23.08.2012г. № 21-000-1-00922

Сити Ассет Менеджмент

СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Инвестиции в приобретение ликвидных объектов недвижимости в г. Москве и Московской области с дисконтом от рыночной стоимости 50% и более путем выдачи займов под залог недвижимости по системе договоров купли-продажи с обратным выкупом. Суть данных операций в том, что фонд приобретает объекты недвижимости с дисконтом от рыночной цены с обязательством обратного выкупа данных объектов продавцом по более высокой цене. Фактически, это выдача займов под залог недвижимости, с переоформлением объекта залога на фонд на период пользования денежными средствами. В случае нарушения обязательства по обратному выкупу, объект недвижимости сразу продается с необходимым для этого дисконтом. Таким образом, обеспечивается постоянный доход при минимальных рисках. В рамках стратегии фонда возможно осуществление краткосрочных спекулятивных сделок с недвижимостью, например, срочный выкуп и перепродажа ликвидных объектов с дисконтом 35% и более от рыночной стоимости. Подобные сделки рассчитаны на завершение за период от 4 до 6 мес.

ПАРАМЕТРЫ СТРАТЕГИИ

Средневзвешенный процент по займам под залог недвижимости 25% годовых.
Рекомендуемый горизонт инвестирования:
Для достижения показателей максимальной доходности рекомендуется рассматривать срок инвестирования от 1 года.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Возможность получать постоянный доход, за счет выплаты промежуточного дохода, при минимальных рисках. Все сделки по приобретению объектов недвижимости проводятся со значительным дисконтом от рыночной стоимости, с обязательством обратного выкупа в краткосрочной перспективе, таким образом хеджируются риски падения рыночной стоимости объектов недвижимости и достигается максимальная надежность инвестиций.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. Получить подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов, а также иными документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу: 123022, г. Москва, 2-ая Звенигородская улица, дом 13, строение 41, ООО «УК «Сити Ассет Менеджмент» Тел. 7 (495) 256-1888 Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФСФР России от 23.08.2012г. № 21-000-1-00922